Jeg har et hus fra 60 tallet det det meste trenger utbytting.

Det jeg lurer på er hva som er mest lønnsomt på sikt av totalrenovering eller rive alt og bygge nytt. 
Jeg gjør mesteparten selv og kan be inn til dugnad v/behov

Info om huset:

1 etg + kjeller. 

Kjeller har 2,25m takhøyde med dårlig planløsning. Kjelleren idag har jeg revet bort alt helt til mur og bjelkelag for å ha kontroll på oppbygging av huset.
Grunnmur ser fin ut. 

Bjelkelag er 48x180.
 
1etg er det 2,4m takhøyde med nytt kjøkken og generelt overflatebehandlet i hele etg for å ha det greit frem til riving/renovering skulle starte. Eternitt kledning og div vinduer fra 80 tallet. 

På 80 tallet bygde de på 25m2 med et soverom og inngangsparti

Kaldloftet/tak er også fra byggeår med 3,3m fra undergurt til møne(w-takstoler) takstolene varierer fra cc50 til cc80. 

Garasje seperat fra bolig på 38m2

Alt det elektriske er byttet og kan gjenbrukes det som strekker til. 

Prosjektet:
Rive alt helt ned til reisverk og grunnmur, drenere utvendig, evt senke terreng på nedre del av tomt for å få større vindu i kjeller,  bytte ut alt kloakk og tilførsel vann og strøm(kommunalt nett er 5m unna grunnmur) bygge en 70m2 garasje inntil bolig og på toppen så drømmer vi om en 2etg for å få vesentlig bedre utsikt. 

Rive påbygg fra 80tallet for å få bedre innkjørsel til dobbeltgarraje og nytt inngansparti med evt vaskerom. 

Så med å gjøre mye selv så spares det mye penger på dette. Men mulig nybygg er fortsatt billigere. Hva tenker dere? Totalt 330m2 hus + 70m2 garasje