13,449
5
0
Bebygd Areal (BYA) - skal arealer til innkjørsel og snuplass medregnes?
51
0
Hei !
Regner på % BYA på mitt husprosjekt. Vi har pålagt å ha snuplass på egen tomt. Noen som vet om snuplass og innkjørsel skal være med i beregning av BYA?
Har søkt i forumet og på nett, men ikke funnet noen klare svar på dette. Spørsmålet gjelder forsåvidt også et gangparti fra parkering/garasje og til inngangen på huset.
Regner på % BYA på mitt husprosjekt. Vi har pålagt å ha snuplass på egen tomt. Noen som vet om snuplass og innkjørsel skal være med i beregning av BYA?
Har søkt i forumet og på nett, men ikke funnet noen klare svar på dette. Spørsmålet gjelder forsåvidt også et gangparti fra parkering/garasje og til inngangen på huset.
Beregning av bebygd areal (BYA)
Bebygd areal (BYA) for en tomt er summen av bebygd areal for alle bygninger, bygningsdeler og konstruksjoner over bakken, åpent overbygget areal og nødvendig areal for biloppstillingsplasser på tomta. Bebygd areal for en tomt angis i m² og skrives BYA = 00 m². Bebygd areal beregnes med utgangspunkt i NS 3940, tillagt nødvendig parkeringsareal etter § 3-12.
I bebygd areal medregnes:
Det areal som bygningen opptar av terrenget, se figur 2-2
Åpent overbygget areal, se figurene 2-6 og 2-7
Utkragede bygningsdeler med fri høyde over terreng mindre enn 5 m, se figur 2-8
Konstruksjoner og bygningsdeler som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå rundt konstruksjonen/bygningsdelen skal medregnes i bebygd areal (BYA). Det er kun den del av konstruksjonen/bygningsdelen som stikker mer enn 0,5 m over terrengets gjennomsnittsnivå som medregnes. Slike konstruksjoner og bygningsdeler kan være terrasse, utvendig trapp, svømmebasseng, plan delvis under terreng o.l. Figurene 2-9 og 2-10 viser eksempler på bygningsdeler og konstruksjoner delvis under terreng som må medregnes i bebygd areal.
parkeringsareal, se § 3-12, figur 2-34
Her kan du lese mer om areal bergning etter BYA:
http://www.regjeringen.no/en/dep/md/documents-and-publications/Handbooks-and-brochures/2007/t-1459-grad-av-utnytting/2-Grad-av-utnytting.html?id=468588