188
8
1
Tvangsalg / utkastelse
3
0
Hei . Vi er i en alvorlig situasjon hvor fikk brev fra namsfogden om utkastelse . Det hele startet for over ett år siden hvor mister en inntekt pga syk barn og ulønnet permisjon . Og siden det perøvd vi å komme i forhandling med banken uten å lykkes og nå har vi 4 inntekter og ønsker bare p løse det men ikke lykkes . Megleren satt verdien til 6,2 mill mens verdien hos andre megleren er 8,3 . Og nå har banken bedt namsmannen om fravikekse av boligen vår som vi har pusset opp totalt og gjørt alt for å redde den . I tillegg er min kone gravid og har termin første uke i nov . Vi tenkte å få med legeerklæring og levere til til namsfogden og få utsatt datoen fir utkastelse med tanke det er barn som blir født om kort tid . Vi har nesten 130 000 i månede inntekter pluss egenkapital og gjelden har økt til 8,5 med inkassorenter .vi prøver å ta nytt lån men bankene er skeptisk til den lave verdien som medhjelper har satt . Mens boligen er verdt mye mer . Megler sa til meg han vil sett den lavt for å få til budrunden er det lov?
Nå kan man selvsagt si at det ikke er en menneskerett å bo i et hus verd 8,3 mill, men med dagens huspriser i Norge ser vi at mange faktisk fikser det likevel, på en eller annen måte -- neppe fordi de har vesentlig mer enn 130.000 per måned å rutte med.
Du må nok forklare litt mer om hvor de 130.000 per måned tar veien i dag, og hvor de har tatt veien de siste årene. Jeg kan godt se for meg at dere kanskje lever over evne på enkelte felter, og er nødt til å stramme inn. Det kan innebære at dere må akseptere å flytte til en billigere bolig. Hvis dere har en megler som får solgt den boligen dere nå har for 8,3 mill, da kan dere for den summen trolig finne en god del lavere priset boliger.
Hvis 130.000 i måneden ikke er nok til å finansiere den boligen du ønsker å bo i - når du regner inn alt det andre forbruket du ønsker å ha - da kan du ikke beholde den boligen. Så enkelt er det. Du må finne deg noe billigere.
Men vis oss gjerne fordelingen av 130.000/mnd på ulike utgiftsgrupper de siste månedene, og gjerne et par år bakover i tid. Da kan vi kanskje ha mer kvalifiserte ideer om hva du bør gjøre.
Så selge før ting går på tvangssalg er ofte bedre men for sent her nå
Hei . Vi hadde kun en inntekt og kona var i u lønner permisjon da dette skjedde . Men siden februar i år har vi 4 inntekter jeg har to jobber pluss kona pluss leieinntekter og prøver å løse med banken uten å lykke . Gerie er ikke finne billigere det kommer å bli stort restgjeld . Jeg perlevenner hardt å løse det nå
Bank2 reklamerer jo for slike lån. Jeg har ingen tilhørighet til slike banker, bare hørt reklamene.
Fortsatt lurer jeg på hvor 130.000 i måneden blir av!
(Det er vel ikke min business, men når du skriver noe som høres ut som en bønn om hjelp, er det vanskelig å komme med noe særlig kontstruktivt hvis du ikke vil gi mere detaljer.)
For å unngå tvangssalg må dere sannsynligvis prøve å komme ajour med opprinnelig betalingsplan, hvor mange måneder nå det vil ta med 130.000 i samlet inntekt. (da bør man klare å betale minst 100 av de 130 til banken...)
Å refinansiere 8,5 millioner i en annen bank når en megler har satt taksten til 6,2 er nok håpløst; selv med den andre meglerens mer optimistiske takst på 8,3 er det altså 200.000kr over 100% belåningsgrad...
Forøvrig: 130.000 i måneden "pluss egenkapital" skriver du; hvor er den egenkapitalen? Ut fra det jeg leser har dere mellom tidligere nevnte 200.000 og 2.3 millioner i negativ egenkapital.